Si vous souhaitez vendre votre maison pour vous lancer dans d’autres projets immobiliers, il est certain que vous désirez obtenir le meilleur prix possible de cette vente. Sur le site L’expert, vous pourrez trouver des experts immobiliers pour estimer la valeur de votre bien. Toutefois, afin de faire gonfler le prix final, sachez qu’il existe plusieurs astuces simples et parfois peu coûteuses qui vous aideront à faire une belle plus-value.
Le home staging pour valoriser votre maison à moindres frais
Pour améliorer l’état général de votre maison, sans pour autant vous ruiner en travaux, vous pouvez vous tourner vers le home staging : une solution efficace et peu coûteuse. Elle consiste à faire de petites rénovations visant à redonner une jeunesse à votre maison, et la rendre plus neutre. Par exemple, vous pouvez refaire les joints de la salle de bain, changer les façades de vos meubles de cuisine, repeindre vos murs, ou encore changer vos revêtements de sol. Enfin, pensez à entretenir correctement votre espace extérieur, si vous en possédez un, en l’aménageant et en le décorant avec des fleurs ou des plantes.
Rénovez les pièces stratégiques
Lors d’une vente, les deux pièces qui sont décisives sont la cuisine et la salle de bain. Nous y passons un temps conséquent et ce sont deux pièces dont les rénovations sont craintes. Il est donc intéressant de concentrer vos efforts sur elles.
La cuisine doit être fonctionnelle, moderne, chaleureuse et sobre. Quant à la salle de bain, elle doit elle aussi être fonctionnelle et pratique. Certains éléments lui apporteront une plus-value, comme par exemple une douche à l’italienne, une double-vasque, ou encore une robinetterie en bon état et récente.
Pensez aux performances énergétiques
La valeur estimée de votre bien peut augmenter si vous favorisez son efficacité énergétique. Pour cela, plusieurs options s’offrent à vous : refaire l’isolation, changer les portes et les fenêtres, installer des panneaux solaires, ou encore changer de système de chauffage.
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